dla biura nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową malowniczo położoną w otoczeniu jezior i lasów południowo-zachodniej części Pojezierza Wałeckiego. Lokalizacja w województwie zachodniopomorskim, gmina Człopa, powiat wałecki, obręb Człopa. Teren położony przy drodze krajowej 22, wzdłuż ulicy Bydgoskiej i Polnej - w odległości 30 km od Wałcza, 77 km od Gorzowa Wielkopolskiego, 120 km od Poznania, 125 km od Kostrzyna na Odrą.

W zasięgu 5 minutowego spaceru, po drugiej stronie ulicy Bydgoskiej, znajduje się Jezioro Młyńskie Wielkie, nad północną częścią nieruchomości w odległości ok. 150 metrów znajduje się Jezioro Miejskie.

Przedmiotem oferty są cztery działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 1,6567 ha. Działki znajdują się na wzgórzu, z którego rozpościera się piękny widok w kierunku Jeziora Młyńskiego Wielkiego oraz Jeziora Miejskiego.

Teren, na którym znajdują się oferowane działki objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym MPZP działki znajdują się na terenie przeznaczonym na:

w przeważającej części - UH usługi hotelarstwa, gastronomii, handlu (budynek lub zespół budynków zamieszkania zbiorowego - hotel, motel, pensjonat wraz z usługami gastronomicznymi i handlowymi jako funkcja towarzysząca),
pozostała część terenu - tereny zieleni urządzonej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz ciąg komunikacyjny pieszy.

Dojazd drogą krajową numer 22 (asfaltowa).
Media: woda, kanaliza i prąd w drodze otaczającej działki.

Położenie na wzgórzu, w otoczeniu zieleni umożliwia stworzenie wyjątkowego projektu zabudowy. Tereny rekreacyjne oraz jeziora w najbliższym sąsiedztwie, świetna komunikacja i dobrze widoczna z drogi lokalizacja. Ponadto komfortowe warunki zaopatrzenia inwestycji w media i MPZP dla terenu sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących terenu pod hotel, dom weselny lub pensjonat z restauracją.

Zapraszam do obejrzenia filmu z drona prezentującego nieruchomość - film obrazuje bliską odległość działki do jezior.

Cena sprzedaży: 861 000,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT) | 51,87 zł/m2 brutto
cena netto: 700 000,00 zł | 42,17 zł/m2

Cena sprzedaży zawiera podatek VAT - przy zakupie brak podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

tel.:
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN.

Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by
Twój Specjalista Rynku Nieruchomości

dla biura.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC.

-

The buyer does not pay commission to the real estate agency.

I offer for sale a plot of land picturesquely situated in the vicinity of lakes and forests in the south-western part of the Wałeckie Lake District. Location in the West Pomeranian Voivodeship, Człopa commune, Wałecki poviat, Człopa precinct. The area is located by the national road 22, along Bydgoska and Polna streets - 30 km from Wałcz, 77 km from Gorzów Wielkopolski, 120 km from Poznań, 125 km from Kostrzyn on the Odra River.

Within a 5-minute walk, on the other side of Bydgoska Street, there is Lake Młyńskie Wielkie, over the northern part of the property, at a distance of about 150 meters, there is Lake Miejskie.

The subject of the offer are four registered plots with a total area of 1.6567 ha. The plots are located on a hill, from which there is a beautiful view towards Lake Młyńskie Wielkie and Lake Miejskie.

The area where the offered plots are located is covered by the Local Spatial Development Plan. In accordance with the applicable local zoning plan, the plots are located in the area designated for:

for the most part - UH hotel, gastronomy, trade services (a building or a group of collective housing buildings - a hotel, motel, boarding house with catering and commercial services as an accompanying function),
the remaining part of the area - landscaped green areas, single-family housing and a pedestrian route.

Access via national road number 22 (asphalt).
Media: water, sewerage and electricity on the road surrounding the plot.

The location on a hill, surrounded by greenery, allows you to create a unique development project. Recreational areas and lakes in the immediate vicinity, great communication and location clearly visible from the road. In addition, the comfortable conditions of supplying the investment with media and local development plan for the area make it a unique offer for investors looking for land for a hotel, wedding house or guesthouse with a restaurant.

I invite you to watch the video from the drone presenting the property - the video shows the close proximity of the plot to the lakes.

Sale price: PLN 861,000.00 gross (including 23% VAT) | PLN 51.87/m2 gross
net price: PLN 700,000.00 | PLN 42.17/m2

Please contact me for detailed information.

phone:
Real Estate Broker License No. 23111 issued by F PPRN.

FOR PROPERTY by real estate office
Your Real Estate Specialist

The buyer does not pay commission for the office.

The description of the offer is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the Owner, it may be updated. The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )